Apartamento térreo, amplo e funcional, com 2 dormitórios, localizado no tradicional bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa mobilidade e a conveniência de estar perto de tudo. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro, suíte com banheira e ambientes bem distribuídos. O piso é todo frio, facilitando a limpeza e a manutenção no dia a dia. Permanecem no imóvel os móveis fixos, oferecendo mais praticidade para a mudança e melhor aproveitamento dos espaços. Localização privilegiada A poucos minutos de importantes vias e pontos de referência da cidade, com fácil acesso ao Centro Histórico, Orla do Guaíba, Parque Marinha do Brasil, Estádio Beira-Rio, hospitais, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. A região também oferece excelente mobilidade, com diversas linhas de transporte público e acesso rápido às principais avenidas de Porto Alegre. Condições de negociação Aceita financiamento; Cuidamos de todo o processo e encaminhamos o financiamento; Aceita proposta; Móveis fixos permanecem; Venda conduzida com Due Diligence imobiliária, realizada por profissional especializada, para conferir a documentação e oferecer mais segurança e transparência às partes. Uma oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica, com a conveniência de um apartamento térreo, amplo e pronto para receber seu projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.