Seu Novo Refúgio na Tristeza: Conforto, Segurança e Localização Imbatíveis! Valor: R$ 220.000,00 Cansado de alugar e procurando um lar com a tranquilidade da Zona Sul e toda a conveniência urbana? Este charmoso apartamento de 1 dormitório no coração do bairro Tristeza é a sua grande oportunidade! Localizado na badalada Avenida Wenceslau Escobar, 1098, você tem o melhor de Porto Alegre aos seus pés. Sua Compra com a Segurança da Severo Corretora Na Severo Corretora, sua tranquilidade é nossa prioridade. Esta venda é realizada com um processo completo de Due Diligence (Diligência Prévia). Isso significa que toda a documentação do imóvel e dos proprietários foi rigorosamente checada e analisada por nossa equipe jurídica, garantindo a você uma compra segura, transparente e livre de riscos. Sinta-se seguro em realizar seu investimento conosco! Diferenciais que Encantam: Suíte Privativa com HIDROMASSAGEM: Um verdadeiro mimo! Seu quarto principal é uma suíte, e o banheiro conta com uma relaxante banheira de hidromassagem. Um convite diário ao descanso e bem-estar. Mobiliado e Equipado: Praticidade total! O apartamento está mobiliado, com armários planejados na cozinha. É só pegar as chaves e começar a viver. Climatização e Conforto: O sistema Split já instalado garante a temperatura perfeita em todas as estações do ano. Iluminação e Ventilação: Ambientes arejados e muito bem iluminados naturalmente, que trazem leveza para o seu dia. Localização Exclusiva: Viver na Tristeza O bairro Tristeza é sinônimo de qualidade de vida, combinando ruas arborizadas com uma infraestrutura completa: Perto do Barra Shopping Sul! Você terá um dos maiores e melhores shoppings da cidade a poucos minutos de casa, facilitando suas compras e lazer. Comércio e Serviços: Você estará na principal avenida da região, com acesso imediato a supermercados (incluindo o Cestto Atacadista), farmácias, padarias, laboratórios, bancos e diversas lojas. Gastronomia e Lazer: A região é um polo de lazer! Próximo ao pub 4Beer, ao Quiero Café, e com fácil acesso à beleza da Orla do Guaíba e ao Clube dos Jangadeiros para atividades ao ar livre.