Procurando um espaço estratégico, pronto para usar e com uma distribuição inteligente para o seu negócio em Porto Alegre? Localizada na Avenida Getúlio Vargas, 1594, esta sala comercial de 41 m² de área privativa e 55 m² de área total é a oportunidade que você buscava! Perfeita para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam visibilidade, comodidade e a praticidade de um espaço já mobiliado e otimizado. Destaques do Imóvel: Aceita financiamento: Facilidade para você adquirir seu novo espaço! Recepção montada: Seu atendimento começa com profissionalismo desde o primeiro contato! Totalmente mobiliada: É só entrar e começar a trabalhar! A sala já conta com mobiliário impecável e de alta qualidade, incluindo mesas de granito. Área de cozinha embutida: Mais praticidade para seu dia a dia e o de seus colaboradores. Dividida em mais de uma sala: Ideal para quem precisa de ambientes separados para recepção, atendimento ou diferentes setores, com portas de correr em madeira e vidro que garantem privacidade e modernidade. Armários sob medida: Espaço otimizado para organização e armazenamento. Persianas e luminárias no teto: Conforto, controle da luminosidade e iluminação adequada para o ambiente. Ar-condicionado Splits: Climatização perfeita para seu conforto e de seus clientes. Banheiro com bancada de granito: Um toque de elegância e durabilidade. Portaria 24 horas: Segurança e controle de acesso para você e seus clientes. Elevadores: Facilidade e conforto para todos. Estacionamento ao lado: Embora a sala não possua garagem própria, a conveniência do estacionamento bem ao lado do prédio é um grande diferencial para você e seus visitantes. Localização Privilegiada: A Getúlio Vargas é uma das avenidas mais movimentadas e desejadas de Porto Alegre, garantindo um fluxo constante de pessoas e potencial para o seu negócio. Você estará no coração de uma área comercial vibrante, com fácil acesso a: Bancos: Agências de grandes bancos como Bradesco e Itaú nas proximidades. Farmácias: Panvel e outras redes para sua conveniência. Supermercados: O Zaffari da Getúlio Vargas está a poucos minutos, facilitando o dia a dia. Comércio e Serviços: Diversas lojas, restaurantes e prestadores de serviços estão a uma curta distância, proporcionando um ambiente dinâmico e completo. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, com toda a infraestrutura e o conforto que você precisa! Quer conhecer de perto esse espaço ideal para o seu negócio? Entre em contato para agendar uma visita e saber mais sobre as condições de financiamento!